东京房价最高点多少钱一平米

东京房价最高点多少钱一平米

***的房子是按照套卖，一套房的套内面积是66平米，换算成我们这边，就是80平左右，也就是一平新房房价7万多元。这是***东京23区，经历了30多年的上涨以后，达到的历史最高点，一平新房房价超过15万。

1. 东京房价的历史最高点

在东京房价最高的时候，一套70平的公寓总价也只有350万，也就是5万块钱一平。***90年代，东京平均房价涨到5万一平，但在经历了几次房地产泡沫后，房价迅速降至历史最低点。

2. 租金收益的角度去考察房产价格

无论房价处于最高点还是最低点，每个月的租金收益并没有发生变化。这可以从租金收益的角度去考察房产价格是否正常和适合投资。

3. 东京房价与工资的关系

在东京房价最高的时候，一个人需要工作5个多月才能赚够买一个平米房子的钱，买一个小公寓则需要差不多工作30年才能买得起。而在国内平均水平下，买房时间更长。

4. 人口流动与需求增加

东京作为***的首都和经济中心，持续吸引着大量人口迁入。随着人口集中，对于住房的需求自然上升，尤其是在城市中心区域。这导致了房价的不断上涨，供应有限的情况下，房价也随之上升。

5. ***投资机会

***房价高企，但仍吸引了很多国内投资者。其中东京有近70万的华人人口，且***医疗技术世界领先，拥有全球医保。投资***需要赢者思维，像股神巴菲特一样看到其中的机会。

东京房价在历史最高点时，一平米房价超过15万，而租金收益并没有发生变化。东京的人口流动和需求增加也是推动房价上涨的重要因素。投资***房产需要考虑多方面因素，但也存在着许多机会。