reits基金怎么申购

REITs基金是一种特殊的房地产投资基金，通过投资于房地产项目来获取收益，并以一定比例向投资者分配现金流。对于想要购买REITs基金的投资者来说，可以通过以下几种方式进行申购。

一、场外购买（申购REITs）

1. 登录证券app

2. 进入交易页面

3. 点击基金理财

4. 选择场内基金

5. 点击购买

6. 输入基金代码及购买数量

7. 点击认购或申购按钮

通过以上步骤，投资者就可以在募集期间通过场外购买的方式申购REITs基金。

二、场内认购

1. 登录证券app

2. 进入交易页面

3. 点击基金理财

4. 选择场内基金

5. 点击认购

6. 输入基金代码及认购数量

7. 点击认购按钮

通过以上步骤，投资者可以通过场内认购的方式购买REITs基金。

三、转托管销售

1. 转托管到场内进行卖出：投资者可以通过将持有的REITs基金份额转托管到场内，然后在场内进行卖出。

2. 基金通平台的场外销售机构：投资者可以通过已接入基金通平台的场外销售机构进行卖出，无需转托管。

四、公募基金投资REITs

一般情况下，公募基金是不能直接投资REITs的，除非是FOF（基金中基金）。

五、购买流程

1. 开通权限成功后，在交易页面点击场内基金进入。

2. 点击认购或申购。

3. 输入要购买的基金的代码。

4. 在认购份数处填写资金。

5. 点击购买按钮，完成购买流程。

六、申购REITs基金的注意事项

在申购REITs基金时，投资者需要注意以下几点：

1. 根据公募REITs基金的发售公告，如果投资者的有效认购申请份额总额超过募集上限，将实行末日比例配售。

2. 投资者需要根据公告中的申购时间和方式，在发行期间通过证券账户进行申购。

七、主要指标对比

不同REITs基金之间的主要指标可以进行对比，以帮助投资者进行选择：

1. 现金分红率：作为REITs基金的重要指标之一，投资者可以根据不同基金的现金分红率进行比较。

2. 成长性：投资者可以关注基金的成长性指标，了解基金是否具有良好的成长潜力。

3. 稳定性：投资者可以通过分析基金的稳定性指标，如租金收入稳定性等，评估基金的风险程度。

通过以上方式，投资者可以方便地申购REITs基金，并根据主要指标对不同基金进行比较，选择合适的投资品种。