万通发展长期投资了什么 万通发展 转型

万通发展预计2023年将出现净利润亏***，主要是由于公司坚定贯彻通信与数字科技战略转型目标，对传统房地产业务进行了转型。以下是关于万通发展转型的几个关键点：

1. 转让北京万置房产业务

在2021年6月至8月期间，万通发展将持有的北京万置60%的房产业务转让给湖州融汇嘉恒融资租赁有限公司，作价6.35亿元。此次转让行为带来了投资收益，也是净利润增长的主要原因之一。

2. 房地产业务向地产金融服务型转型

自2016年起，万通发展提出了房地产业务向地产金融服务型的第三产业转型升级的目标。该转型旨在将房地产业务与金融服务相结合，提供全方位的地产金融服务。

3. 布局地产租赁和通信与数字科技领域

为了实现转型目标，万通发展相继布局了地产租赁、跨界通信与数字科技领域以及筑梦文旅、演艺等领域。目前来看，这些布局收效甚微，公司仍然亏***。

4. 进军通信与数字科技领域

万通发展通过自建、投资、合作等方式不断加码通信与数字科技领域，希望通过这一领域能够实现主业转型。公司通信相关业务在2022年实现了约460万元的营收。

5. 企业境外投资

万通发展表示，在完成相应的企业境外投资手续后，将按照认购价每股2.6179美元的估值将借款转化为对索尔思光电的股权投资款。这一投资与公司的转型事项***进行，不互为前提条件。

万通发展正在努力推动从传统房地产企业向地产金融服务型转型，其中包括转让房产业务、加码通信与数字科技领域、布局地产租赁与文旅演艺等领域。截至目前，公司的转型尚未取得显著成效，仍然亏***。对于万通发展来说，如何加快实现转型目标，提高盈利能力将是未来的重点挑战。