诚基中心后续怎么改造 诚基中心 改造

诚基中心是天津的一个知名小区，位于和平区西安道与长沙路交口东北侧。自从2019年进行全面改造以来，诚基中心变得焕然一新，社区整体环境得到了极大的提升。有一件事情无法改变，那就是楼栋的设计问题，这也成为了人们关注和讨论的焦点。

1. 楼栋设计问题

根据相关报道，诚基中心的楼栋设计存在问题。从2008年建造的1号楼和2号楼开始，这些楼栋主要以阳面复试3室为主，并俯瞰五大道风景区，辅以平层一室。这种设计并不符合目前人们对居住环境的需求。随着时间的推移，居民对居住空间的要求逐渐提高，需要更加宽敞、舒适的居住环境。

解决楼栋设计问题的方法之一是进行改造和改建。可以考虑将原先的3室复试房间进行改造，打通室内空间，将原先狭小的房间改造成宽敞的客厅和卧室。可以重新设计楼栋的外观，使其更加现代化、美观。

2. 公共设施不足问题

据了解，诚基中心由于容积率超高，人群构成复杂，公共设施不足也是一个突出的问题。这给居民的生活带来了很大的不便。

为解决公共设施不足的问题，可以考虑增设各项基础设施，如公园、健身房、儿童乐园等，以满足居民的生活需求。可以引入高科技设备，如智能门禁系统、智能停车场等，提升居民的居住体验。

3. 社区环境建设问题

社区环境建设是诚基中心改造的重要方面。尽管社区整体环境已经得到了改善，但仍然存在一些问题。

为解决社区环境建设问题，可以加大绿化、美化工作力度，增加花坛、草坪等景观元素，提升居民的居住体验。可以加强社区的安全管理，提高居民的安全感。建立社区活动中心，定期组织各类活动，增进社区居民之间的交流和互动。

4. 底商建筑改造问题

诚基中心的底商建筑改造也是改造的重要内容之一。目前，底商建筑改造已经开始进行，但还需要进一步完善。

底商建筑改造可以考虑引入更多新颖、有特色的商业品牌，增加商业空间的多样性。可以加强底商建筑的外观设计，使其有较高的辨识度和吸引力。要注重底商建筑的功能性和便利性，以提升居民的购物体验。

5. 进一步投入

为了实现诚基中心的全面改造，需要进一步增加投入。据了解，中央商务区集团已经垫付了退房退款资金30.05亿元，并通过司法拍卖接盘。预计后续的整体改造总投入将达到60亿元左右。

这个投入可以用于改善楼栋设计、增设公共设施、提升社区环境、改造底商建筑等方面。通过投入大量的资金，可以使诚基中心成为一个宜居、宜业、宜商的综合性社区。

诚基中心的改造还面临着楼栋设计问题、公共设施不足问题、社区环境建设问题、底商建筑改造问题等诸多挑战。只有充分认识到这些问题，才能有针对性地制定改造方案，从而实现诚基中心的全面改造和提升。