金茂地产是国企还是央企

***金茂地产是***中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，属于央企。以下是根据提供的参考内容总结而来的详细介绍：

1. 金茂地产公司背景

***金茂地产是***中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业。

金茂地产于2007年在***联合交易所上市，股票代码为00817。

2. 金茂地产管理架构和人效水平

金茂在管理、文化和用人上都非常开放、市场化，被评价为“最不像国企”的国企。

金茂总体的管理架构和人效水平都比较优秀。

3. 金茂的薪资相关承诺问题

有人表示金茂在offer letter中并未提及HR在电话沟通中所承诺的薪资相关事项，认为这是口头承诺，存在风险。

4. 金茂地产项目特点

金茂地产有一个位于大明宫板块的项目，地段优越，二环内，配套成熟，周边拥有地铁4号线、大明宫遗址公园、万达大明宫商业等。

该项目周边聚集了许多高端改善盘，如大明宫金茂府和***铁建等。

5. 金茂地产的企业性质

根据爱企查的数据显示，金茂地产虽然属于国有控股，但不属于央企地产公司，与大悦城、中海、华润、招商等公司类似。

***金茂地产是央企的子公司，但不属于直接的央企地产公司。

6. 金茂地产对合作伙伴的倾向

金茂地产更倾向于与央企合作，尤其是大型企业如万科、中海、绿地、华润、保利、招商、中信、中粮、远洋等。

金茂也会考虑与一些品质好的地产30强公司合作。

***金茂地产属于央企，是***中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业。金茂具有优秀的管理架构和人效水平，不同于一般的国企，更加开放和市场化。然而，在与金茂进行合作时，值得注意薪资相关承诺问题。此外，金茂地产项目地段优越，周边配套成熟，与一些大型央企和品质好的地产公司合作较多。