世茂房地产会不会像恒大一样呢

1. 世茂集团的低调经营策略

世茂集团和创始人许荣茂先生一直以低调且内敛的经营策略著称，甚少在媒体曝光。这与恒大的高调经营方式形成鲜明对比。许荣茂先生注重企业的稳健发展和内部管理，更加注重企业的长期发展战略，而非短期的盈利表现。这种低调经营策略使得世茂集团在***房地产市场中有一定的稳定性和抗风险能力。

2. 世茂集团未能偿还公募债券

世茂集团于7月3日到期的10亿美元公募债券未能进行偿还，这引起了市场的广泛关注。虽然世茂集团的债务规模相对较小，但这一事件仍然反映出房地产行业整体面临的困境。债务问题对于房地产企业的经营状况和未来发展带来了不确定性。

3. 世茂集团的债务规模相对较小

与恒大的债务规模相比，世茂集团的债务规模较小。恒大的总体债务规模接近2万亿元，而世茂集团的债务规模只有4600多亿元，还不到恒大的一半。尽管如此，世茂集团也面临着债务风险，需要谨慎处理。

4. 世茂集团的稳健经营策略

世茂集团是一家稳健、做事有章法的企业。尽管当前整个房地产行业面临困境，但世茂集团的经营策略使得其相对稳定。与恒大不同，世茂集团在布局方面更加偏向一二线城市，选择性地开发项目，避免了恒大大部分项目集中在三四线城市导致难以出售的风险。

5. 世茂集团的表内有息负债较高

截至2021年6月底，世茂集团的表内有息负债高达1645亿元。考虑到当前房地产市场的环境，这个数字很可能会继续增加。外界还认为世茂集团存在大量表外负债，这增加了其财务风险。

6. 世茂集团不同于恒大的发展策略

恒大集团***许家印在动员会上表示，恒大绝不会***卖资产来偿还债务，因为即便***卖了资产，债务可能也偿还不清。这个观点与世茂集团的发展策略形成鲜明对比。世茂集团在解决债务问题方面可能会更加注重企业的长期发展，寻找稳定的解决方案。

7. 世茂集团面临的风险

尽管世茂集团的债务规模相对较小，但仍然面临着债务风险。房地产行业整体的困境对于世茂集团的经营状况和未来发展带来了不确定性。世茂集团需要注意管理自身的负债问题，以避免进一步的风险。

世茂集团和恒大虽然都是***房地产行业的重要企业，但它们面临的问题和发展策略有所不同。世茂集团以其稳健的经营策略和低调的管理风格著称，尽管面临债务风险，但其相对较小的债务规模和选择性的项目布局使其具备一定的抗风险能力。世茂集团仍然需要谨慎管理其债务问题，并寻找稳定的发展解决方案。