万科属于国企还是私企

万科目前严格来说既不属于国有企业，也不属于民营企业，而是一家具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。通过观察其股权结构可以看出，虽然没有实际控股股东是***机构，但其最大的股东华润集团是具有国有背景的企业。万科的股权结构上体现了混合所有制的特点，既有国有企业参股，也有民营企业参股。

1. 万科历史沿革与股权结构

万科成立于1984年，最初是一家民营企业，属于混合所有制。然而，随着时间的推移，股权结构发生了变化。王石退休后，实际控股股东成为深圳地铁集团，从而将万科纳入了国企的范畴。深圳地铁集团属于深圳国资委，也就是说深圳地铁集团拥有万科的控制权。

2. 万科在***政策中的地位

尽管万科有国有企业的背景，但根据现行***政策，万科被视为一家股份制企业，而不是国有企业。国有企业通常是由***或地方***控制资本所有权或控制权的企业，而私营企业则由私人企业家控制。

3. 万科的业务和经营范围

万科是一家专业住宅开发企业，拥有住宅开发、物业服务和租赁住宅等核心业务。其经营范围涵盖国内商业、物资供应、科技推广、土地储备和开发等领域。这些都是典型的房地产开发企业的经营范围，与国企和私企的分类并无太大关系。

4. 国企和私企的区别

国企和私企是根据企业的所有权和控制权来进行分类的。国有企业是由***或地方***所有或控制资本的企业，其行为受到***意愿和利益的影响。而私营企业是由私人企业家拥有和控制的企业，其决策和经营受到企业家的***意志影响。

5. 万科的股权结构决定其为私企

根据万科的股权结构，可以看出其不属于国企。万科是股份制公司，国有企业是指***对其资本拥有所有权或者控制权，***的意志和利益决定了国有企业的行为。然而，万科的最大股东华润集团并非***机构，因此万科并不能被视为国有企业，而更符合私营企业的特征。

虽然万科有国有企业参股的背景，但根据其股权结构、***政策以及企业的行为特点来看，万科更符合私营企业的定义。万科作为一家股份制企业，其经营和发展受到市场机制和企业家的***意志的驱动。