房贷利率是多少

房贷利率是多少

房贷利率是指借款人在购房贷款过程中需要向银行支付的利息部分。根据***人民银行的规定，房贷利率主要分为两种类型：商业利率和公积金贷款利率。商业利率因银行和城市的不同而有所差异，而公积金贷款利率在全国各地保持一致。

1. 银行房贷利率：

银行房贷利率根据贷款期限的不同进行区分。

1. 短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%。
2. 中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.90%。

2. 公积金贷款利率：

公积金贷款利率在全国范围内是统一的。

具体公积金贷款利率可咨询当地公积金管理中心或相关银行。

3. 转固定利率和参考LPR定价：

借款人在贷款合同期限内可以选择转为固定利率或者参考贷款市场报价利率（LPR）定价。

如果选择转为固定利率，贷款利率将按照合同剩余期限执行，目前为3.43%。

如果选择参考LPR定价，贷款利率将根据银行规定的“5年期以上LPR－1.37%”进行计算。

房贷利率主要分为商业利率和公积金贷款利率，其中商业利率根据贷款期限的长短有所差异。公积金贷款利率在全国范围内保持一致。借款人在贷款合同期限内可以选择转为固定利率或参考LPR定价。具体的利率信息可咨询当地银行或公积金管理中心。

相关问题：

Q：现在房贷的利率是多少？

房贷利率根据贷款类型和期限的不同而有所差异。商业贷款的利率根据银行和城市的不同而有所差异，一般以人民银行基准利率为主。公积金贷款利率在全国范围内是统一的，具体利率信息可咨询当地银行或公积金管理中心。

参考资料：

[1] ***银行. 房贷利率是多少. [Online] Available: https://www.bankofchina.com/cn/bocinfo/bi1/202204/t20220420_18244012.html

[2] 中华人民共和国住房和城乡建设部. 住房公积金贷款利率. [Online] Available: http://www.mohurd.gov.cn/xytj/tjzljsxytjhgzs/201906/t20190605_232352.html