南京市二套房贷款利率

小编主要介绍南京市二套房贷款利率的相关内容。根据市场调查，购买第二套普通自住住房的贷款利率在5年期以下（含5年）为3.025%，5年期以上为3.575%。首套房贷款利率最低为3.9%。根据不同银行的政策，贷款利率有所不同。

1. ***银行贷款利率

***银行的贷款利率方面，首套房利率为LPR+60BP（5.2%），二套房利率为LPR+80BP（5.4%）。

2. 农业银行贷款利率

农业银行的贷款利率方面，首套房利率为LPR+60BP（5.2%），二套房利率为LPR+90BP（5.5%）。

3. 工商银行贷款利率

工商银行的贷款利率方面，首套房利率为LPR+40BP（5%）。

4. 首付比例和贷款利率

首次购房大部分银行可以做到2成首付，购买二套房最低可以3成首付。个别银行要求二套房首付达到60%。

5. 房贷利率计算公式

房贷利率是银行5年以上贷款的基准利率，即贷100元一年的利息是9元。具体的计算公式为贷款利息=贷款金额×贷款利率。

6. 政策推行

根据市场变化，鼓励银行业金融机构相应调整商业性个人住房贷款利率。首套房贷款最低首付比例为20%，二套房贷款最低首付比例为30%。

通过以上的介绍，相信读者对于南京市二套房贷款利率有了更加详细的了解。